Descubra quanto sua obra vai custar antes de começar
Orçamento analítico com base CUB/SINAPI 2025, composição de materiais por etapa, cronograma estimado e simulador de financiamento. Tudo em poucos minutos.
CUB/SINAPI
Base 2025
12+
Etapas detalhadas
5 min
Orçamento completo
CUSTO TOTAL ESTIMADO
R$ 300.000,00
Materiais
R$ 165.000
Mão de Obra
R$ 135.000
CURVA ABC — TOP ETAPAS
Custo/m²
R$ 2.500
Prazo
8 meses
Área
120 m²
PDF Exportado
Relatório completo
Construir sem planejamento é jogar dinheiro fora
Se você já construiu ou reformou, sabe: sem números claros, a obra vira um pesadelo financeiro.
Estouro de orçamento
70% das obras no Brasil ultrapassam o orçamento original. Sem planejamento detalhado, surpresas são inevitáveis.
Preços desatualizados
Usar tabelas antigas gera erros enormes. Materiais e mão de obra mudam de preço constantemente.
Falta de clareza
Quanto gastar por etapa? Quais materiais? Quanto tempo leva? Sem respostas, decisões viram apostas.
Desperdício de recursos
Comprar material a mais, contratar sem base numérica, negociar sem referência. Tudo isso custa caro.
A solução completa para planejar sua obra
Transforme a incerteza da obra em números claros e acionáveis. Do planejamento à execução, com inteligência.
Orçamento Analítico Completo
Custo total, materiais, mão de obra, curva ABC e composição unitária de insumos por etapa. Nada de "chute" ou "achismo".
Preços Regionalizados
Baseado em CUB/SINAPI 2025 do seu estado. Compare seu custo por m² com mínimo, média e máximo regionais.
Composição de Materiais
Saiba exatamente: cimento, areia, brita, aço, blocos, telhas, tubos, fios, pisos, louças — tudo com quantidade e preço.
Cronograma de Obra
Prazo estimado por etapa: fundação, estrutura, alvenaria, revestimentos, pintura e mais. Planeje seu tempo.
Simulador de Financiamento
Compare SAC e PRICE com taxas reais dos principais bancos. Saiba se a obra cabe no bolso antes de assinar.
Exportação Profissional
Gere PDF, planilha XLSX e documento DOCX. Apresente seu orçamento para bancos, fornecedores ou família.
Como funciona em 4 passos
Responda perguntas simples sobre sua obra e receba um orçamento profissional em minutos.
Informe sua obra
Estado, tipo de imóvel (casa, sobrado, apartamento, comercial), tipo de intervenção (construção nova ou reforma) e área construída.
Personalize ambientes
Configure quartos, suítes, banheiros, vagas, área externa e comodidades como espaço gourmet, home office e lavanderia.
Defina os detalhes técnicos
Fundação, topografia, solo, pé-direito, padrão de acabamento, método construtivo, energia, telhado e piscina.
Receba o orçamento analítico
Em segundos: custo total, materiais e mão de obra, curva ABC, cronograma, composição de insumos e comparativo regional.
Muito mais que uma calculadora simples
Uma plataforma completa de planejamento de obra com recursos profissionais.
Orçamento Analítico Detalhado
Custo total da obra dividido em 12+ etapas: serviços preliminares, fundação, estrutura, alvenaria, cobertura, instalações hidráulicas e elétricas, revestimentos, pintura, louças e metais, esquadrias e acabamentos. Com preços de materiais e mão de obra separados.
Comparativo Regional de Mercado
Seus custos são comparados com referências CUB/SINAPI 2025 do seu estado. Veja se o custo por m² está abaixo, dentro ou acima da média regional — com valores mínimo, médio e máximo como referência.
Simulador de Financiamento Imobiliário
Simule financiamento com taxas reais dos principais bancos (Caixa, Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Santander). Compare SAC vs PRICE, veja comprometimento de renda, juros totais e parcelas ao longo do tempo.
Milhares de obras planejadas com sucesso
Veja o que proprietários, engenheiros e investidores dizem sobre a Calculadora Obra Pronta.
“Achei que ia gastar uns R$ 200 mil e o orçamento mostrou que passava de R$ 370 mil com o padrão que eu queria. Mudei o acabamento a tempo e economizei muito. Sem essa calculadora teria estourado tudo.”
Roberto M.
Proprietário — Casa Térrea 150m²
“Uso para passar estimativas rápidas aos meus clientes. A composição de materiais é bem próxima da realidade e o PDF fica apresentável. O simulador de financiamento é um bônus que ajuda na venda.”
Carla S.
Engenheira Civil — Construtora CSA
“Comparei 5 cenários diferentes de construção em menos de uma hora. Antes levava dias com planilha. O custo por m² bateu com a realidade da minha região em SP.”
Marcos L.
Investidor Imobiliário
“Reformar dá mais medo que construir do zero. Com o orçamento detalhado etapa por etapa, consegui negociar com o pedreiro e com o fornecedor de materiais sabendo exatamente o que precisava.”
Ana Paula F.
Proprietária — Reforma Completa
“Apresento o relatório da calculadora junto com meu projeto. O cliente confia mais quando vê números baseados em SINAPI. O cronograma estimado ajuda demais no planejamento.”
Fernando D.
Arquiteto Freelancer
“Estava entre financiar pela Caixa ou Itaú. O simulador mostrou que pelo SAC eu economizava mais de R$ 300 mil em juros. Informação que vale ouro.”
Juliana R.
Proprietária — Sobrado 180m²
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Tudo que você precisa saber
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